资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试大纲
本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试，由各招生院校按照本大纲自行命题。资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试为资产评估学。资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试满分为150分。本项考试课程要求学生掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容以及资产评估准则的基本内容。
资产评估学
(一)资产评估学部分的考试内容
1、资产评估的基本理论
(1)资产评估的概念、特点
(2)资产的含义与分类
(3)资产评估的特定目的
(4)资产评估价值类型
(5)资产评估的原则
2、资产评估的基本方法
(1)市场法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算
(2)成本法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算
(3)收益法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算
(4)资产评估方法之间的关系，资产评估方法的选择
3、机器设备评估
(1)机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序
(2)机器设备的核查和鉴定
(3)机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算
(4)运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析
